HARUMI FLAG SKY DUO

晴海フラッグ T棟

レインボーブリッジ向き

東京最前列

部屋の特徴

最終期に販売された 48階のレインボーブリッジ側南向き住戸の販売
48階ラウンジフロアで南向きのレインボーブリッジが見える部屋は、
SUN VILLAGEの3部屋しかありません。
また、SUN VILLAGEは、東西向きはナロースパン、北南向きはワイドスパンです。
南向きでワイドスパンは、SUN VILLAGEです。

49階・50階は、駐車場の優先抽選権が付いていました。
抽選は既に終わりましたので、今後購入する方にはメリットがなくなりました。

当住戸は、駐車場権利付き譲渡相談可能です!
所有権移転の場合、現状駐車場待ちは、計算上約5年です。

このため、仕様が全く同じ(天井高はプレミアムフロアと同様、30cm高い仕様)、
ラウンジへ直結している、48階が最も便利です。
(ラウンジへ行くには、48階以外の階はすべて、
一度1階に降りて、専用エレベーターへ乗り換えが必要です)

販売するお部屋

ギャラリー

取り扱い業者様

内覧など、宅建業者様にて賜ります。

より、お問い合わせください。 直接販売は行っておりません。

お引渡しスケジュール

決済即日引き渡し可能です。

参考成約価格

晴海フラッグのタワー棟 SKYDUOは、プレミアム仕様フロアの成約事例は殆どありません。先日初の成約事例でました。その後2例目も成約し、価格の安い物件から売れてきました。 成約価格帯は3億円前後7例、4億円以上はまだ成約はありません。 プレミアム仕様フロアの南向き成約事例は、2026年2月21日時点でありません。 現在売出中の48階以上南向きは、わずか5件、3億円台3件、4億円台0件、5億円台1件、7億円台1件

成約事例1

プレミアムフロア初!成約価格:3億1,800万円→2億9500万円で成約 2025年12月5日 SKYDUO T棟 50階(プレミアムフロア)西向き。 バルコニーに出ればレインボーブリッジは見れます。東京タワーと富士山ビュー。PARKの西向きはワイドスパンなので、解放感はあります。

成約事例2

成約価格:3億3980万円 2025年11月16日 SKYDUO T棟35階(タワー棟中層階)南西向き角部屋 レインボーブリッジは、ばっちり見えます。遮るものはないため、南西向きリビングから見えます

成約事例3

成約価格:3億1000万円  2026年2月 15日 SKYDUO T棟20階(タワー棟中層階)南西向き角部屋 レインボーブリッジは、ばっちり見えます。遮るものはないため、南西向きリビングから見えます

運営会社

合同会社FVC 台東区橋場1-18-2 担当:田中光一 

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